1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 가중리 소재 ‘가중1리 마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 전원주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1~5 : 부정형의 평지로 나지 상태임.
인접 도로상태 기호1,2,5 : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 기호3,4 : 본건 남측으로 노폭 4m 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호2~5 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경6106 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,887만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,210만원
평당 감정가(대지면적 기준)
76만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
남일면 답 경매 2025타경6106 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,871만원의 10%인 약 1,887만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,210만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,513만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,871만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1683㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 76만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (10일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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