2025타경4889 [1] 물건 사진

대성동 다세대 경매 — 충청북도 청주시 상당구 대성동 22-1 건흥빌라 비동 4층502호 (2025타경4889 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 1,771만원에 매각됐습니다. 감정가 4,500만원의 39.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,771만원
감정가 대비39.4%
최저매각가 대비114.7%
응찰자 수1명
매각일2026-09-23

충북 청주시 상당구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 상당구 대성동 22-1 건흥빌라 비동 4층502호
용도다세대 · 주거시설
감정가4,500만원
최저매각가격1,544만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-23
진행상태매각
건물면적37.72㎡
대지면적3359㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-01매각기일4,500만원유찰
22026-05-06매각기일3,150만원유찰
32026-06-10매각기일2,205만원매각
42026-06-17매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-16대금지급기한-미납
62026-08-19매각기일2,205만원유찰
72026-09-23매각기일1,544만원매각
82026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-04대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 대성동 소재 '용담초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 인근으로 동유형의 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 도로변 업무시설이 소재하고있는 등 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 제4층 제502호로서, (사용승인일 : 1992.11.28) 외 벽 : 돌붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 샤시 마감, 내부인테리어 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건 다세대주택으로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고 바랍니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 필지 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-08-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,544만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 394만원입니다.
대성동 다세대 경매 2025타경4889 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 1,771만원에 매각됐습니다. 감정가 4,500만원의 39.4%이고, 마지막 최저매각가격 1,544만원보다 14.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경4889 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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