1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 가곡초등학교 북서측에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택 및 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 소규모 공장지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 남동측으로 비룡로가, 동측으로 수도권제2순환고속도로(포천-화도)가 각각 소재함.
형태 및 이용상태 기호1, 2-1, 2-2, 3, 4, 5, 6 : 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지임. 기호1, 2, 6 : 다세대 건부지로 이용중임. 기호2-2, 3, 4, 5 : 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 그 상태가 보통인 폭 8M 미만의 도로를 통하여 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1, 2-1, 2-2, 3, 4, 5, 6 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 소
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2020타경17309 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,819만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 4,734만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,153만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
화도읍 다세대 경매 2020타경17309 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 8,191만원의 10%인 약 7,819만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 4,734만원(감정가의 17%)입니다.