1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 대창면 강회리 소재 '마음동마을' 내에 위치하며, 부근일대는 농가
주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 취락과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 (1),(2): 세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 과수원입니다.
인접 도로상태 (1): 북서측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접합니다.
(2): 북서측 및 북동측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 (1),(2): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 기호(1),(2)의 공부상 지목은 '답' 이나, 현황 '과수원' 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기타사항: 없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경8724 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
830만원
평당 감정가(대지면적 기준)
28만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
대창면 답 경매 2025타경8724 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,298만원의 10%인 약 830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,298만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,298만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 995㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경8724의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.