1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 ""죽백2리 마을회관"" 남측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 농경지대내 취락지 형성된 주거지대임.
교통상황 본건은 차량 접근이 가능하며, 도보가능 거리에 노선버스 정류장도 소재하나 대중교통사정은 다소 불편한 수준임.
형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 등고평탄한 토지로서 주거나지이나, 현재는 일시적으로 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 서측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접하고 있으며, 약 150㎡ 정도가 소로2류의 도시계획도로에 저촉되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건 본건 토지지상에 창고용도의 비닐하우스 1동이 소재함
공부와의 차이 현 '전'으로 이용중이나, 이는 일시적, 임시적이용으로 판단됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,935만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,542만원
평당 감정가(대지면적 기준)
326만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
죽백동 대지 경매 2025타경42449 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,345만원의 10%인 약 1,935만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,542만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,480만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,345만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 400㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 326만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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