2026타경3345 [2] 물건 사진

선남면 도로 경매 — 경상북도 성주군 선남면 오도리 산18-13 (2026타경3345 [2] 대구서부지원)

물건 개요

소재지경상북도 성주군 선남면 오도리 산18-13
용도도로 (임야) · 토지
감정가4억 6,360만원
최저매각가격4억 6,360만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
대지면적13001㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일4억 6,360만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건 기호(1)~(9)는 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 "광영마을" 북측 인근 및 기호(10)~(13)은 경상북도 성주군 선남면 오도리 소재 "오도말마을" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 각각 중소규모의 공장 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 토지의 상황 1)형상, 지세 및 이용상황 - 기호(1),(2): 2필 일단의 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, '공업용건부지'로 이용중입니다. - 기호(4)~(6): 3필 일단의 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, '창고용건부지'로 이용중입니다. - 기호(8),(9): 사다리형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, '도로'로 이용중입니다. - 기호(10): 부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지대 내 일부 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, &amp

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-02-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,636만원
평당 감정가(대지면적 기준)12만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

선남면 도로 경매 2026타경3345 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,360만원의 10%인 약 4,636만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,360만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 6,360만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 13001㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (6일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3345 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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