| 소재지 | 세종특별자치시 새롬동 574 크리스마스빌딩 2층202호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,020만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 103.2㎡ |
| 대지면적 | 34.23㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-01 | 매각기일 | 5억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-05 | 매각기일 | 4억 1,020만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 ‘새뜸초등학교’ 남측 인근에 위치하는 통칭"크리스마스빌딩" 제2층 제202호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2017.04.25) - 외벽 : 베이스판넬 등 마감, - 내벽 : 인테리어 등 마감, - 바닥 : 타일깔기, - 창호 : 새시창호임. 이용상태 상점('종로삼계탕')으로 이용중임. 설비내역 공동 위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 각종 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지이며, 상업용으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 외곽으로 대로 및 중로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 '토지이용계획확인서' 상 근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(
리치고 경매 분석도에서 2026타경600372 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.