1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령교앞교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 4층 중 제2층 제301호로서, 외벽: 치장벽돌조 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시 이중창임.
이용상태 연립주택으로 이용중임. 후첨 "건물개황도" 참조.
설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 지적도상 서측 일부가 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,090만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,156만원
자주 묻는 질문
쌍령동 연립 경매 2025타경53224 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 900만원의 10%인 약 2,090만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,156만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경53224의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.