1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 ""아세아시멘트공업대구공장"" 북서측 인근에 위
치하는 ""전원대동타운 제101동 제7층 제719호"" 단위세대로, 부근은 중소규모 공장, 농경지,
단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통인 편입
니다.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 공동주택 중 7층 719호 단위세대로
-외벽: 몰탈위 페인트 마감
-내벽: 벽지 및 타일 마감
-바닥: 내장바닥재 및 타일 마감
-창호: 샷시 이중창입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 승강기시설, 소화전설비, 위생, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습
니다.
토지의 형상 및 이용상태 3필일단 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄한 ""아파트 및 근린생활시설부지""입니다.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 북측의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 주 출입구로 이용하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경501 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
255만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,784만원
평당 감정가(건물면적 기준)
289만원
자주 묻는 질문
북삼읍 아파트 경매 2025타경501 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,548만원의 10%인 약 255만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,784만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,548만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 289만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경501의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.