1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 1. 기호 1 본건은 충청북도 제천시 덕산면 수신리 '금곡리마을회관' 서측 원거리에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 자연림이 주를 이루며 동측 방면 경사지를 따라 전답지가 소재하고 있음. 2. 기호 3 본건은 충청북도 단양군 대강면 장림리 '대강초등학교' 북서측 원거리에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 소규모의 단독주택가를 이루며 북측방면으로는 자연림, 남측 단양로 월편으로도 자연림이 소재하고 있음.
교통상황 1. 기호 1 본건까지 일반차량에 의한 접근이 불가하며, 동측 방향으로 직선거리 400m 의 거리에 노선버스정류장((금곡리)이 소재하나 경사도로 인하여 접근이 용이하지 아니함. 2. 기호 3 본건 인접지까 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보 6분 정도의 거리에 노선버스정류장(장림)이 소재하는 등 , 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태 1. 기호 1 부정형의 토지로서, 전(휴경농지)으로 이용중임. 2. 기호 3 부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태 1. 기호 1 본건에 직접
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
392만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
덕산면 전 경매 2025타경5486 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,924만원의 10%인 약 392만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,924만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,924만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3600㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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