1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 군문동 소재 ""군문초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(평택역)이 소재함.
건물의 구조 피.씨조 경사지붕 제15층 건내 제6층 제602호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태 아파트임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참고바람.)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(군문택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(건문초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(군문초교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이 해당사항없음.
기타참
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경41552 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,340만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,290만원
자주 묻는 질문
군문동 아파트 경매 2025타경41552 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,400만원의 10%인 약 2,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,290만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경41552의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.