1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 "계성고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 대단위 아파트단지, 종교시설, 시장, 단독주택, 다세대주택 및 로변을 따라 각종 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측으로 길음역(4호선), 남서측으로 정릉역(우이신설선) 및 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 양호임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 내 10층 1003호로서, 사용승인일(2010.06.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호임.
이용상태 아파트: 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인치 못하였으며, 건축물현황도상 방3, 욕실및화장실2, 거실1, 주방/식당1, 드레스룸1, 현관, 발코니 등으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필지가 일단지를 이룬 광평수의 부정형 완경사지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,713만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,058만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
길음동 아파트 경매 2025타경13719 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,133만원의 10%인 약 2,713만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,133만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,133만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,058만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (13일 뒤) 서울북부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경13719 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경13719 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울북부지방법원/2025타경13719/1/사진/0.jpg?w=512)