1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 ""신복초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제10층 제1006호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시 창호 등
이용상태 공동주택(아파트)임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(무거)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(무거초등학교)
<교육환경
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,690만원
평당 감정가(건물면적 기준)
933만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
무거동 아파트 경매 2025타경1438 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,900만원의 10%인 약 1,690만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 933만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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