1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 이동면 신전리 소재 남해힐링국민여가캠핑장 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농어가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 완경사지의 부정형 토지로 현재 전 및 묘지로 이용 중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 분묘 3기가 소재함.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임
2) 기 타 :
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
권리분석 요약
말소기준권리는 1999-04-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (1999-04-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
366만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2,930만원
평당 감정가(대지면적 기준)
24만원
자주 묻는 질문
이동면 전 경매 2023타경36468 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,663만원의 10%인 약 366만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,930만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,154만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,663만원, 감정가의 51% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 980㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
2023타경36468 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1999-04-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2023타경36468 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/진주지원/2023타경36468/1/사진/0.jpg?w=512)