1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운4 일반산업단지"내에 위치하는 "골드프라자" 1층 103호로서 주위는 공업단지내 공업용부동산, 근린생활시설 등이 주를 이루는 지역인 바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황 남측으로 접한 황금3로를 통하여 황금로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건내 1층 103호로서
외벽: 외장석재판넬 등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅, 판넬 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일: 2017.04.05.
이용상태 소매점으로서 공실상태임.
설비내역 공용의 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 등
토지의 형상 및 이용상태 3필일단의 가각전제된 장방형의 토지로서 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남, 동, 북측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2013-10-28)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경55639 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
250만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,753만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,726만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
양촌읍 근린시설 경매 2024타경55639 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,504만원의 10%인 약 250만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,753만원(감정가의 6%)입니다.