1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 가평군 설악면 천안리 소재 "가평 양떼목장 카페" 남서쪽 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 주거나지, 농경지(전), 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황 차량접근은 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1) 대체로 삼각형, 동쪽 하향의 완경사지에 관광농원 부지조성 목적으로 관광농원개발 사업계획(변경)승인을 득한 것으로 조사되며 지반은 대부분 2계단식으로 평탄하게 조성된 잡종지 상태 및 서쪽 일부는 참나무 등이 생장하는 임야임.
기호 2) 대체로 사다리형의 평탄한 사무소 건부지로 이용중임.
기호 3) 부정형 동쪽 하향의 완경사 도로로 이용중임.
기호 4) 대체로 사다리형의 휴경지임.
인접 도로상태 기호 1), 기호 4) 지적도상 맹지이나 기호 2) 토지를 통하여 접근가능함.
기호 2) 동쪽으로 현황 도로인 기호 3) 노폭 약6미터 시멘트콘크리트 포장 도로, 비포장도로에 접함.
기호 3) 노폭 약6미터 시멘트콘크리트 포장 도로 또는 비포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경83919 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,138만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,969만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,207만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
설악면 과수원 경매 2024타경83919 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,384만원의 10%인 약 3,138만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,969만원(감정가의 17%)입니다.