1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 1) 토지는 충청북도 제천시 백운면 덕동리 소재 ""여우내마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 근린생활시설, 펜션 등이 혼재하는 지역이며, 기호 2,3) 토지는 충청북도 제천시 두학동 소재 ""장치미못"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 기호 1) 본건까지 차량접근 가능함.
기호 2,3) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 도보로 접근하고 있음.
형태 및 이용상태 기호 1) 인접도로 대비 급경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 자연림임.
기호 2,3) 인접필지 대비 급경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태 기호 1) 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
기호 2,3) 맹지이나, 동측 인접필지에 개설된 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 농림지역, 생산관리지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2023-09-15)(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,622만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 976만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
자주 묻는 질문
두학동 임야 경매 2025타경5386 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,219만원의 10%인 약 2,622만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 976만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,210만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,219만원, 감정가의 51% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 123273㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경5386의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.