1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 구분건물은 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 소재 "삼례읍행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경으로 본건 구분건물이 접한 삼봉로변으로는 행정기관,의원, 판매 점(농약, 철물 등) 및 대중음식점 등 이 소재하는 노선상가지대로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 구분건물까지 남측으로 대중교통편이 운행되는 799번 지방도인 제반차량 출입이 자 유로운 왕복6차선 정도의 삼봉로와 접함으로, 도로연계계통이나 구조 등으로 보아 읍지역 으로서의 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 24층 2403호로서 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감 바 닥 : 강마루 및 타일 붙임 등 마감 창 호 : 샷쉬창.
이용상태 현황 "아파트"로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비와 스프링쿨러 등 소방설비 및 승강기설비와 지하주차장 시설 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 지형 대
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-08-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,855만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,985만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,031만원
자주 묻는 질문
삼례읍 아파트 경매 2026타경30247 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,550만원의 10%인 약 1,855만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,985만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,550만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,031만원입니다.
2026타경30247 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.