1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 구계리 소재 ""전문건설공제조합 기술교육원"" 북서측 인근,
삼성면 대정리에 위치하고 있는 부동산(축산농장 등)이며, 주위는 농경지,중소규모 공장,
창고시설,농촌주택,축산농장,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황 본건 토지(기호1~4) 토지중 기호1,2,4토지는 일단지로 이용중이며, 세로(가) 도로에 접하고
있어 차량 접근 가능하며,대중교통이 운행되는 곳까지는 다소 근거리로서 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 1)기호1,2,4토지: 3필지는 일단지로 이용중이며, 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""목장용
지"",""전""이며, 축산농장(돼지)으로 이용중임.
2)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 현황은 축산농장(기호1,2,4토지)
의 부속토지로 이용중이며, 일부는 휴경하고 있는 휴경지임.
인접 도로상태 1)기호1,2,4토지: 3필지 일단지로 이용중이며, 남동측으로 세로(가) 도로와 접함
2)기호3토지: 지적도상 맹지이나 기호1,2,4토지를 이용하여 접근 가능함
토지이
권리분석 요약
말소기준권리는 1997-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (1997-11-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 7,552만원
평당 감정가(건물면적 기준)
264만원
자주 묻는 질문
삼성면 동물식물시설 경매 2025타경2039 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 37억 5,517만원의 10%인 약 3억 7,552만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.