1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리에 소재 ""진영운동장"" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 시외곽으로서 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 5층 공동주택 건으로서,
(사용승인일: 2016.05.20.)
외벽: 드라이비트 마감, 치장석재 붙임 등.
창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 지반 평탄하게 조성된 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로가 위치함.
토지이용계획 및 제한상태 진영읍 진영리 477-2 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
진영읍 진영리 4
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,560만원
평당 감정가(건물면적 기준)
850만원
자주 묻는 질문
진영읍 아파트 경매 2025타경11271 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,600만원의 10%인 약 2,560만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 850만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경11271의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.