1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(2) : 전라남도 담양군 봉산면 대추리 소재 도고마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 비닐하우스 재배사 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대임.
위치 및 주위환경 일련번호(1) : 전라남도 담양군 봉산면 대추리 소재 도고마을 내에 위치하며 주위는 농가주택 및 농경지가 혼재하는 근교 농촌지대임.
교통상황 일련번호(1) : 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
교통상황 일련번호(2) : 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
형태 및 이용상태 일련번호(2) : 세장형 평지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 남측 일부가 소폭의 포장도로에 접함.
인접 도로상태 일련번호(2) : 동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경30465 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
97만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
679만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
봉산면 답 경매 2026타경30465 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 970만원의 10%인 약 97만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 679만원(감정가의 39%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,733만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 970만원, 감정가의 56% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2436㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경30465의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.