| 소재지 | 서울특별시 강서구 까치산로18가길 15, 제2층 제201호 (화곡동, 케이엠아트빌) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,760만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-26 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 29.92㎡ |
| 대지면적 | 38㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 9,760만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-28 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택과 다세대주택 등으로 형성된 주택지대로 주위환경 보통임. 교통상황 본건단지까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 지하철역과 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2020.05.13) 외 벽 : 벽돌붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감(탐문 등) 창 호 : PVC이중창임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형과 유사한 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건토지 북서측으로 도로 폭 약 5∼6미터 정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)과 기호(2) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구 (공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
리치고 경매 분석도에서 2024타경143446 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.