2025타경51264 [3] 물건 사진

현경면 전 경매 — 전라남도 무안군 현경면 현화리 136 (2025타경51264 [3] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 무안군 현경면 현화리 136
용도전 · 토지
감정가1,535만원
최저매각가격503만원 (감정가의 33%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-11-30
진행상태진행중
대지면적1137㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-13매각기일1,535만원유찰
22026-06-01매각기일1,228만원유찰
32026-07-13매각기일982만원유찰
42026-08-31매각기일786만원유찰
52026-10-19매각기일629만원유찰
62026-11-30매각기일503만원예정
72026-12-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재 성자동마을 남측 근거리[일련번호 1), 2), 4)] 및 남측 인근[일련번호 3)]에 위치한순수 농경지대임. 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재 성자동마을 남측 근거리[일련번호 1), 2), 4)] 및 남측 인근[일련번호 3)]에 위치한순수 농경지대임. 교통상황 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경지이며, 전임. 일련번호 2) 부정형 완경사지이며, 답임. 일련번호 3) 가장형 평지이며, 전임. 일련번호 4) 부정형 완경사지이며, 전임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경지이며, 전임. 일련번호 2) 부정형 완경사지이며, 답임. 일련번호 3) 가장형 평지이며, 전임. 일련번호 4) 부정형 완경사지이며, 전임. 인접 도로상태 일련번호 1), 4) 남서측 및 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 북서측 및 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)50만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)402만원
평당 감정가(대지면적 기준)4만원
매각기일까지30일

자주 묻는 질문

현경면 전 경매 2025타경51264 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 503만원의 10%인 약 50만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 402만원(감정가의 26%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,535만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 503만원, 감정가의 33% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1137㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-30 (30일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경51264 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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