1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 장마면 장가리 소재 '장가교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 전, 자연림 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형 완경사로서, 휴경지 및 일부 묘지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(장마3(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 분묘 5기 소재함.
공부와의 차이 본건 토지는 귀 제시목록상 지목 &apos;전&apos;이나 일부 &apos;묘지&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
58만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
자주 묻는 질문
장마면 전 경매 2026타경10076 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 576만원의 10%인 약 58만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 576만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 576만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 366㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
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