오피스텔 경매 2025타경11150 [3] 김천지원경상북도 구미시 광평동 532-4 2층210호

물건 개요

소재지경상북도 구미시 광평동 532-4 2층210호
감정가9,180만원
최저매각가격4,498만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적43.82
대지면적20.83
준공연도10
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-22매각기일9,180만원유찰
22026-06-19매각기일6,426만원유찰
32026-07-24매각기일4,498만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 광평동 소재 ""광평동 행정복지센터"" 북측으로 인접하여 위치하는 통칭 '금빛하늘 오피스텔'로서, 주위는 아파트 단지, 다가구주택, 근린생활시설 점포, 중소 공장 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정과 간선도로 접근성 등 제반 교통여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 207호 외 11개호로서, - 사용승인일자: 2017.1.31 - 외벽 : 화강석붙임, 외장타일, 스톤코트 마감 등 - 내부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 마감 등 - 창호 : 샷시유리 창호 등 입니다. 이용상태 금빛하늘 2층 207호외 11개호 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다. 인접 도로상

리치고 경매 분석

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