1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 이원면 강청리 소재 "이원역" 남동측 근거리에 위치 하며, 본건 주위는 과수원, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중교통 상황은 열세함.
형태 및 이용상태 기호 1-7 : 부정형 완경사지로 일단의 전으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호 1, 2, 5, 6, 7: 지적도상 맹지임. 기호 3, 4 : 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 - 6: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 기호 7: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)기호 1-7은 일단의 전으로 이용 중이며, 지상에 소재하는 입목은 거래관행상 임지 와 입목이 일체로
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-02-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-02-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,126만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
이원면 전 경매 2026타경10006 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,259만원의 10%인 약 2,126만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,259만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,259만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6182㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10006 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-02-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10006 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영동지원/2026타경10006/1/사진/0.jpg?w=512)