아파트 경매 2025타경5591 [1] 부산동부지원부산광역시 남구 용당동 564-3 용당한신문화타운 101동 11층1105호

물건 개요

소재지부산광역시 남구 용당동 564-3 용당한신문화타운 101동 11층1105호
감정가4억 4,600만원
최저매각가격4억 4,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적198.92
대지면적9498
준공연도37
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-03매각기일4억 4,600만원예정
22026-08-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 석포여자중학교 북동측 인근에 위치하는 용당한신 문화타운 101동 11층 1105호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난합니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 11층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호. 이용상태 아파트 입니다. 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지이며 공동주택의 부지입니다. 인접 도로상태등 단지내 도로망 정비되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 제2종일반주거지역 입니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경5591 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.