2025-10-16 낙찰가 8,045만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,900만원의 57.9%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,045만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.9% |
| 최저매각가 대비 | 118.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 7,620만원 |
| 매각일 | 2025-10-16 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 테크노3로 74, 5층513호 (관평동,중앙하이츠) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 6,811만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.25㎡ |
| 대지면적 | 8.27㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-31 | 매각기일 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-04 | 매각기일 | 9,730만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-16 | 매각기일 | 6,811만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "대전관평중학교" 북측 인근에 위치하는 중앙하이츠 제5층 제513호로서 주위는 오피스텔, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 중 제5층 제513호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형으로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 주위로 중로 등에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 오피스텔의 평균적인 이용상태 등을 고려하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
말소기준권리는 2022-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-05-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.