1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 대곡리에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조 본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
이용상태 주거용 등으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 등임.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1822 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
511만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,580만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,116만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
가평읍 다세대 경매 2025타경1822 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,114만원의 10%인 약 511만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,580만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,300만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,114만원, 감정가의 24% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,116만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (18일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1822의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.