1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 오피
스텔, 음식점, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중
교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태 부정형의 형탄한 나지임.
인접 도로상태 본건은 남측으로 소로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(태광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구
역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ
군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지의 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,932만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,252만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,018만원입니다.
2024타경51777 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.