오피스텔 경매 2025타경41284 [1] 평택지원경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 3층302호

물건 개요

소재지경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 3층302호
감정가1억 6,600만원
최저매각가격1억 1,620만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수7
매각기일-
진행상태진행중
건물면적73.76
대지면적59.02
준공연도12
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-03매각기일1억 6,600만원유찰
22025-12-08매각기일1억 1,620만원유찰
32026-01-26매각기일8,134만원유찰
42026-03-16매각기일5,694만원유찰
52026-04-13매각기일3,986만원유찰
62026-06-08매각기일2,790만원유찰
72026-07-13매각기일1억 6,600만원유찰
82026-08-24매각기일1억 1,620만원예정
92026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 '만정리 유적공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대임. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물(사용승인일 : 2015.07.143) 내 제3층 제302호로서, 외 벽: 외장석 및 치장벽돌 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등. 창 호: 이중샷시 창호 등의 구조임. 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으며, 현황은 주거용 오피스텔(방2, 욕실, 주방, 현관, 다용도룸 등)임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 보안설비, 방화설비, 방재방침설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 15 미터 내외의 포장도로에 각각 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역

리치고 경매 분석

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