1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 '석적고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지를 중심으로 노선상가지대, 시장, 주택, 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상18층 건 중 제1층 제111호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일 마감 등 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시조 창호입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 남서향 완경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 아파트 단지 남서측 및 북서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 2차선, 북동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(칠
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
530만원
평당 감정가(건물면적 기준)
351만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
석적읍 아파트 경매 2025타경9845 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,300만원의 10%인 약 530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 351만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (1일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9845 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.