| 소재지 | 인천광역시 연수구 원인재로 180, 218동 9층903호 (연수동,우성아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,900만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.59㎡ |
| 대지면적 | 32.6㎡ |
| 준공연도 | 32년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-27 | 매각기일 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-26 | 매각기일 | 2억 5,900만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 수인분당선, 인천1호선 "원인재역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층 건물내 제9층 제903호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 평탄한 사다형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭20m-25m)(접합),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,
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