| 소재지 | 서울특별시 광진구 능동로37길 9, 7층703호 (중곡동,평강오피스텔) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,394만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.4㎡ |
| 대지면적 | 14.12㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-12 | 매각기일 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-09-30 | 매각기일 | 2억 6,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-11-04 | 매각기일 | 2억 928만원 | 유찰 |
| 4 | 2024-12-09 | 매각기일 | 1억 6,742만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-02-10 | 매각기일 | 1억 3,394만원 | 변경 |
| 6 | 2026-08-24 | 매각기일 | 1억 3,394만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 5,7호선"군자역"북측 인근에 위치하며 주위는 상업용건물, 업무용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상업지대의 후면 상업지대로서 주위환경은 쾌적합니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5,7호선"군자역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제7층 제703호로서 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 기계식주차장 설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 소로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 1)번 토지: 도시지역, 일반상업지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(2023-01-17) 가축사육제한구
리치고 경매 분석도에서 2023타경57378 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.