| 소재지 | 서울특별시 광진구 광나루로 369, 지하1층비-113호 (군자동,광진두산위브파크) |
|---|---|
| 감정가 | 14억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 7,186만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2025-09-15 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 161.96㎡ |
| 대지면적 | 69.04㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-07 | 매각기일 | 14억 4,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-02-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-05-19 | 매각기일 | 11억 5,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-07 | 매각기일 | 9억 2,160만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-11 | 매각기일 | 7억 3,728만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-15 | 매각기일 | 5억 8,982만원 | 매각 |
| 6 | 2025-09-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-10-31 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2025-12-08 | 매각기일 | 5억 8,982만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-01-26 | 매각기일 | 4억 7,186만원 | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 "서울장안초등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 아파트, 업무시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선(어린이대공원역) 등이 소 재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층, 지상20층 건물 내 지하1층 비-113호로서, 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 페인팅 및 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. 이용상태 본건은 근린생활시설(현황 창고 등) 상태임. 설비내역 위생설비, 급·배수시설, 승강기, 냉난방시설, 에스컬레이터(현황 작동중지 상태임), 화재탐 지시설, 소화전 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 부정형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건소재 토지는 광대소각에 접하며, 도로상태 양호함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역
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