1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""동일공업고등학교"" 남측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본 아파트단지까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 18층 중 제14층 제1402호로
외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 돌붙임.
내벽: 내부 인테리어.
창호: 샷시창호임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관,대피공간 등)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 완경사의 대체로 평탄한 토지로 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 구내 도로를 이용하여 외부 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사3지구(도시개발과:8024-4041))
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도시개발구역(
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-01-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,490만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,562만원입니다.
소사동 아파트 경매 2025타경40965 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-23 2억 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 700만원의 82.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,490만원보다 17.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 4,578만원로 낙찰가와 622만원 차이입니다.
2025타경40965 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.