1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "수인분당선 야탑역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 야탑 역세권을 중심으로 형성된 상가지대로서 상업시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트단지가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 수인분당선 야탑역이 있고, 본건물이 여객자동차터미널인바 대중교통 사정은 양호함.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지상7층/지하4층 건물중 제지2층 제360호로서, (사용승인일 : 2003.01.30) - 외벽 : 복합판넬 및 일부 석재붙임 등. - 내벽 : 석고보드위 시트 및 페인팅, 매장별 인테리어 등. - 바닥 : 아스타일 등.
이용상태 인근 호수와 벽체 구분없는 판매시설(오픈형 상가)로 현황 공실 임.
설비내역 수세식 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장 설비, 지하철연결 통로시설, 중앙공급식 냉난방시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 성남(분당)여객자동차터미널
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50393 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
586만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,398만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
야탑동 근린시설 경매 2026타경50393 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,860만원의 10%인 약 586만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,860만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,860만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 8.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,398만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50393의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.
![2026타경50393 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/성남지원/2026타경50393/1/사진/0.jpg?w=512)