1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평중학교" 북측 근거리에 위치하며, 인근은 펜 션, 농가주택, 전 및 근린생활시설 등이 혼재하는 국도주변 산림지대로 제반 주위환경은 보 통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 불가하나, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 남측하향 부정형 급경사지로 임야로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -본건 임지상에 자생하는 수목은 거래관행 등을 고려하여 임지에 포함하여 감정평가하였으며 , 육안으로 확인되지 않는 분묘의 소재 가능성이 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. -본건은 2개의 용도지역(자연녹지지
권리분석 요약
말소기준권리는 2008-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2008-06-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,083만원
평당 감정가(대지면적 기준)
14만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
청평면 임야 경매 2025타경3941 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 828만원의 10%인 약 2,083만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 828만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 828만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4959㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (4일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경3941 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경3941 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/남양주지원/2025타경3941/1/사진/0.jpg?w=512)