1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 북동측 인근에 위치하고
부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어
제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 1985년 3월 4일 사용승인을 받은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건중 제5층 제501호로
외벽:콘크리트위 페인팅마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샤시창호등
이용상태 아파트로 이용되고 있음.
설비내역 위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 1필지 장방형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등 북측과 서측으로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과
문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이 본건 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 "에이동 501호"으로 등재되어있으나
집합건축물대상
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-10-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-10-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 780만원입니다.
2024타경579033 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-10-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.