1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 제주특별자치도 제주시 내도동 소재 "외도파출소" 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택 및 전 등이 혼재합니다.
교통상황 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주거나지입니다.
인접 도로상태 서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(다 지구), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건은 농지취득자격 증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 재확인을 요합니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경35816 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,125만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 2,872만원
평당 감정가(대지면적 기준)
296만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
내도동 전 경매 2024타경35816 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,246만원의 10%인 약 6,125만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 2,872만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 4,992만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,246만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1395㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 296만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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