1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 무안읍 성동리 소재 '무안군청' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근
린생활시설, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등이 주를 이루는 읍소재지내 주택 및 점포지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장과 정비된 간선도로망이 입지하고
있고, 비교적 읍소재지내에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건 내 1층 101호 외 11개호로서 (건물전체임)
사용승인일 : 2013년 7월 25일,
외벽 : 치장석재 붙임 및 스톤코트 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 인코트 및 벽지 등 인테리어 마감,
바닥 : 장판지 및 타일 등 인테리어 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태 기호(2) : 일반음식점(상호 : 우미정설렁탕)
기호(3~13) : 다세대주택
설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 유사사다리형의 '공동주택(다세대주택)부지'임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 아스팔트 포장의 왕복2차로에
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,852만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 3,963만원
평당 감정가(건물면적 기준)
667만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
무안읍 근린주택 경매 2025타경51325 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,518만원의 10%인 약 4,852만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 3,963만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 8,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,518만원, 감정가의 45% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 536.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 667만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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