2026-06-17 낙찰가 1억 7,334만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,000만원의 72.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,334만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.2% |
| 최저매각가 대비 | 112.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-17 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 88-28 인성파크빌 제2층 제202호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,360만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 20.38㎡ |
| 대지면적 | 51.84㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-26 | 매각기일 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 5,360만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-11 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울월정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철 5호선 '화곡역' 등이 소재하는 등 제반 대중 교통여건은 보통임. 건물의 구조 -집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층건 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2021.05.04), 외벽: 인조석 마감 등. 창호: PVC 창호 등. 이용상태 다세대주택(안방, 거실, 주방/식당, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 3필지 일단 사다리형 토지로서 공동주택(도시형생활주택 단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 2
리치고 경매 분석도에서 2025타경11665 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.