2025-10-20 낙찰가 4,618만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,605만원의 26.2%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,618만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 26.2% |
| 최저매각가 대비 | 109.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-20 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 우현동 산1-9 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 1억 7,605만원 |
| 최저매각가격 | 4,227만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1658㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-17 | 매각기일 | 1억 7,605만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-04-14 | 매각기일 | 1억 2,323만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-19 | 매각기일 | 8,626만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-16 | 매각기일 | 6,038만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-21 | 매각기일 | 4,227만원 | 매각 |
| 6 | 2025-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-08-22 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2025-10-20 | 매각기일 | 4,227만원 | 매각 |
| 9 | 2025-10-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 ‘포항여자중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 임야, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 토지는 서측으로 2차로인 아스팔트포장도로에 접하여 제차량 출입이 가능하고, 간선도로 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 본건 토지는 서측 하향 경사를 이루는 사다리형에 가까운 "자연림"이며, 자연림 상태의 수목이 생장하고 있습니다. 인접 도로상태 본건 토지는 서측으로 2차로인 아스팔트포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역이며, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 자연림 상태의 수목이 생장하고 있습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
말소기준권리는 2023-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-07-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.