2025-10-15 낙찰가 9,587만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,300만원의 58.8%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,587만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.8% |
| 최저매각가 대비 | 120% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 8,912만원 |
| 매각일 | 2025-10-15 |
| 소재지 | 인천광역시 연수구 독배로90번길 47, 101동 2층202호 (옥련동,현대라비타1단지) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 6,300만원 |
| 최저매각가격 | 7,987만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 79.11㎡ |
| 대지면적 | 176.16㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-30 | 매각기일 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-02 | 매각기일 | 1억 1,410만원 | 매각 |
| 3 | 2025-07-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-08-08 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2025-09-05 | 매각기일 | 1억 1,410만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-15 | 매각기일 | 7,987만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-11-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 "송도역") 이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 2층 202호로서 (사용승인일: 2017.7.20) 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 이용상태 집합건축물대장 상 "사무소"로 등재되어 있으나 현황 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음. 설비내역 급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필일단 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 옥련동 145-18, 146-9 각: 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),과밀억제권역. 옥련동 146-11
말소기준권리는 2024-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-08-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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