1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 학정동 소재 "칠곡경북대학교병원" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니 다.
교통상황 대상 아파트 단지까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 25층 건 중 제19층 제1901호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥 내장재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.
이용상태 아파트입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습 니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 아파트건부지입니다.
인접 도로상태등 북동측 및 북서측으로 지목이 공원인 토지를 경유하여 각각 왕복 10차선, 6차선의 도로와 통하며, 서측, 남측으로 왕복 2차선의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중 로3류(폭 1
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,870만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,121만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
학정동 아파트 경매 2026타경100511 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,700만원의 10%인 약 2,870만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,121만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100511 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.