2026-02-19 낙찰가 2억 510만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,322만원의 37.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 510만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 37.8% |
| 최저매각가 대비 | 110.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-19 |
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 138-1 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (도로, 주유소용지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 4,322만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,632만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 195.26㎡ |
| 대지면적 | 1158㎡ |
| 관할법원 | 청주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-30 | 매각기일 | 5억 4,322만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-11 | 매각기일 | 3억 8,025만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-15 | 매각기일 | 2억 6,618만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-19 | 매각기일 | 1억 8,632만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 남일면 화당리 소재 ""동화초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1, 2: 2필1단의 부정형 평지로 주유소용지로 이용 중임. 기호 3: 부정형 평지로 도로로 이용 중임. 인접 도로상태 기호 1, 2: 본건 남서측으로 왕복 2차선도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2, 3: 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한지역. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)본건 기호 1, 2 토지는 기호 4 건물의 건부지로 일단지로 평가하였으며, 기호 3은 형상, 지목 등을 개별요인에 반영하여 평가하였음. 2)본건 지상의 바닥포장, 담장은 토지에 포함평가하였으며, 본건 지상의 이동 및 철거가 수월한 적치물 등은 평가에서 제외하였음. 3)
말소기준권리는 2024-04-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-04-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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