다세대/빌라 경매 2025타경73526 [1] 의정부지방법원경기도 포천시 소흘읍 송우리 37-32 베르체 105동 3층 302호

물건 개요

소재지경기도 포천시 소흘읍 송우리 37-32 베르체 105동 3층 302호
감정가1억 1,300만원
최저매각가격7,910만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적48.57
대지면적131.43
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일1억 1,300만원유찰
22026-08-20매각기일7,910만원예정
32026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 '송우중학교' 동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 도보접근이 가능하며 인근에 버스정류장역 등이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 중 3층 302호로서, 외벽 : 외장석재 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 공부상 도시형생활주택으로 이용중이며, 내부는 후첨'내부구조도' 참조바람. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

리치고 경매 분석

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