2026-01-13 낙찰가 1억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,600만원의 25.2%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 25.2% |
| 최저매각가 대비 | 149.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,416만원 |
| 매각일 | 2026-01-13 |
| 소재지 | 울산광역시 중구 종가로 641, 1층101호 (서동,굿프라임1) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 9,600만원 |
| 최저매각가격 | 8,336만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 68.06㎡ |
| 대지면적 | 35.58㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-03 | 매각기일 | 4억 9,600만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-08 | 매각기일 | 4억 9,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-12 | 매각기일 | 3억 4,720만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-16 | 매각기일 | 2억 4,304만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-21 | 매각기일 | 1억 7,013만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 1,909만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-01-13 | 매각기일 | 8,336만원 | 매각 |
| 8 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 중구 서동 우정혁신지구내 외솔초등학교 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 학교, 상가, 주택 및 근린생활시설 등으로 이용중이며 그외는 나지상태임. 교통상황 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 찰근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 내 1층으로 외벽 : 치장석, 판넬 내외부 : 인테리어, 데크 등 아웃테리어 마감 창호 : 샤시 등 이용상태 기호1(101호) ,기호2(102호) : 일체로 음식점(하르방 제주도야지)상태이며 폐문상태임. 설비내역 공동위생, 급배수설비, 화재관리, 승강기, 기타부대설비 등이며 폐문으로 상세는 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대의 사다리형 유사지로 근린생활시설 및 운동시설의 건부지임. 인접 도로상태등 토지는 동측 폭 33미터, 남측 폭 27.5미터 도로와 접하고 북서측으로 폭 16미터의 보행자도 로 및 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-08-30)(접합),
말소기준권리는 2016-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-02-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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