1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 거제시 연초면 한내리 소재 ""한내마을회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내, 제12층 제1204호외 20세대로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 마감임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.
* 대상물건은 현장 방문 시 이해관계인의 부재 및 폐문 상태로서, 내부 상태를 확인하
지 못하였는 바, 일반적인 공동주택(아파트)의 상태를 기준으로 감정평가 하였음.
설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 토지 남측으로 외곽도로가 개설되어 있으며, 주출입구는 남서측에 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 지구단위계획구역(지구단위계획 등 기타문의사항 도시계획과 확인 요
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,680만원
평당 감정가(건물면적 기준)
926만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
연초면 아파트 경매 2025타경21564 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,800만원의 10%인 약 1,680만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 926만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (11일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21564 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.