1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '까치산역(지하철 2호선 및 5호선)' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 소규모 아파트, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 및 5호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사슬라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제지1층 제B01호로서, (사용승인일 : 2003.4.10.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태 근린생활시설(교회)로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조)
설비내역 통상의 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역,
권리분석 요약
말소기준권리는 2005-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2005-11-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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